The Pavilion là một phần phân khu thuộc The Ocean View, nằm ở cửa ngõ phía Bắc của khu đô thị Vinhomes Ocean Park Gia Lâm của Tập đoàn Vingroup.
Được mệnh danh là "ốc đảo nghỉ dưỡng sinh thái phong cách Singapore". Là một trong ba phân khu của The Ocean View với thiết kế là dự án đẹp nhất thành phố biển hồ, phát triển theo mô hình khu đô thị nghỉ dưỡng.
Phân khu The Pavilion có tổng cộng 2600 căn hộ trong 4 tòa, sở hữu nhiều ưu thế và tiện ích vượt trội, bên cạnh đó là hệ sinh thái mang phong cách “ốc đảo nghỉ dưỡng” từ Singapore. The Pavilion Vinhomes Ocean Park hứa hẹn sẽ mang đến cho chủ sở hữu căn hộ không gian “Staycation” – vừa sống, vừa nghỉ dưỡng tại chính căn hộ của mình.
1. Vị trí
Nằm trên mặt đường Lý Thánh Tông, cửa ngõ phía Bắc của khu đô thị Vinhomes Ocean Park Gia Lâm, Hà Nội. The Pavilion là một phần của khu The Ocean View.
Lý Thánh Tông là tuyến đường giao thông trọng điểm tại huyện Gia Lâm. Tuyến đường được quy hoạch rộng tới 40m với 6 làn xe chạy. Kết nối trực tiếp với 2 tuyến đường là Quốc lộ 5A, 5B và cầu Ngọc Hồi. Hạ tầng giao thông thuận tiện của khu vực này giúp dân cư dễ dàng di chuyển về trung tâm hay các tỉnh lân cận như Hưng Yên, Hải Phòng, Bắc Ninh,..
2. Tiện tích
Phân khu The Pavilion được xem là ốc đảo nghỉ dưỡng phong cách Singapore giữa lòng “thành phố biển hồ” . Các căn hộ của phân khu này đều được đầu tư hệ sinh thái cây xanh, hồ nước, thảm cỏ,…. Cư dân của The Pavilion có thể tiếp cận các tiện ích hấp dẫn như:
- Vườn thực vật Botanic Garden
- Hồ cảnh quan
- Chòi nghỉ tổ chim
- Đảo tập Yoga
- Sân chơi trẻ nhỏ Tropical Playground
- Sân vận động liên hoàn
- Vườn dạo bộ
- Sân thể thao: tennis, cầu lông, bóng rổ…
The Pavilion là một phần trong phân khu của The Ocean View - "thiên đường nghỉ dưỡng” trong khu đô thị Vinhomes Ocean Park nên cư dân ở đây cũng sẽ được tận hưởng trọn vẹn hạ tầng cảnh quan, tiện ích cao cấp của khu chung cư. Các tiện ích nổi bật có thể kể đến như:
- Hồ Đảo cọ
- Quảng trường The Ocean View thiết kế hình con sò
- Trường học nội khu đạt tiêu chuẩn quốc tế
- Nhà để xe 5 tầng hiện đại với bể bơi bốn mùa đạt tiêu chuẩn Olympic trên nóc
3. Quy hoạch
Sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng giao thông khoảng 5 năm trở lại đây với sự chứng kiến của khu Đông Hà Nội. Dự kiến thông xe vào cuối năm 2022 ở giai đoạn 2 sẽ có thêm câu Trần Hưng Đạo, cầu Ngọc Hồi và cầu Mễ Sở bắc ngang qua song Hồng. Đầu tháng 1/2021 ở nút giao Cổ Linh vừa được thông xe nút giao này được xem là một mảnh ghép không thể thiếu cho sự tăng trưởng của thị trường bất động sản phía Đông, Hà Nội.
Theo quy hoạch của Thành phố Hà Nội đến năm 2030 và tầm nhìn 2050 huyện Gia Lâm sẽ lên quận vào năm 2025. Gia Lâm dự kiến sẽ phát triển cũng như triển khai nhiều công trình đầu tư với quy mô lớn. Các khu lân cận của dự án The Pavilion như:
- Công viên hồ điều hòa Trâu Qùy đối diện The Pavilion
- Tuyến đường Metro số 8 có nhà ga cách khu dân cư chưa đến 500m
Các công trình đang được thi công và dần hoàn thiện đi vào hoạt động thì The Pavilion nói riêng hay toàn khu Vinhomes Ocean Park nói chung sẽ trở thành trọng điểm của Gia Lâm. Gía trị của các căn hộ sẽ tăng lên đáng kể trong thời gian tới.
4. Thiết kế
The Pavilion có tổng cộng 2600 căn hộ với 4 toàn P1, P2, P3, P4 có thiết kế thông minh , linh hoạt và đa dạng một số loại hình sinh thái.
Chung cư The Pavillion được phát triển theo mô hình Vinhomes Sapphire+, chọn lọc những điểm sáng giá từ 2 mô hình khác của Vinhomes là Vinhomes Sapphire và Vinhome Ruby thuộc tập đoàn Vingroup.
Sau khi đi vào chi tiết thiết kế căn hộ The Pavilion đã được sở hữu nhiều ưu thế vượt trội hơn so với 2 tòa The Sapphire 1, The Sapphire 2
- Diện tích căn hộ đa dạng từ 25 – 100 m2
- 100% phòng khách và phòng ngủ đều được thiết kế có ban công hoặc cửa sổ lớn. Một số căn hộ còn có cửa sổ lớn ở phòng khách hoặc phòng ngủ.
- Mỗi tòa căn hộ đều có từ 7 – 10 thang máy, mật độ thang máy thấp hơn so với 2 tòa The Sapphire 1,2
- Mỗi tòa căn hộ đều có gian lánh nạn tại tầng giữa tòa nhà, đạt tiêu chuẩn PCCC mới nhất
5. Giá bán
Chung cư The Pavilion đã được chủ đầu tư chính thức mở bán từ tháng 7/2021. Giá bán căn hộ The Pavilion tùy thuộc vào vị trí, loại hình và diện tích từng căn.
- Căn Studio: diện tích 27,1 – 34,6m2, giá 1,1 – 1,5tỷ
- Căn 1 PN : diện tích 35,1 – 47m2, giá 1,5 – 1,8 tỷ
- Căn 1 PN+1: 42,7 – 48m2, giá 1,6 – 2 tỷ
- Căn 2 PN : diện tích 53,3 – 73,9m2, giá 2,3 – 3 tỷ
- Căn 3 PN : diện tích 78,2 – 98,4m2, giá 3,1 – 4,2 tỷ
Mức giá bán trên chưa bao gồm phần giảm trừ các ưu đãi quà tặng và chiết khấu thanh toán.
Vì vậy giá bán của một căn hộ The Pavilion dao động từ 38 – 45 triệu/m2, cao hơn khoảng 5-8% so với các tòa The Sapphire 1, The Sapphire 2 và rẻ hơn khoảng 5% so với phân khu cao cấp The Zenpark.
