Chỉ người trong nghề mới nhận ra điểm mấu chốt này: Tại sao cùng một vị trí nội đô, cùng một hạ tầng, mà giá lại chênh lệch đến kinh ngạc?
Con số biết nói:
Liền kề: Đang thiết lập mặt bằng giá 250 - 300 triệu/m².
Shophouse thương mại: Rẻ hơn tới 40%.
Một căn 100m² (cả xây dựng) chỉ khoảng 16 - 18 tỷ. Đây là mức giá "không tưởng" cho một tài sản nằm sát Vành đai 2, trong khu đô thị lớn nhất Thủ đô hiện nay.
Tại sao nhiều người vẫn "ngại" không xuống tiền ? Câu trả lời nằm ở rào cản pháp lý 50 năm. Nhưng dưới góc độ thẩm định đầu tư, đây chính là "vùng trũng" lợi nhuận:
Luật Đất đai mới: Việc gia hạn sau 50 năm là hoàn toàn khả thi và minh bạch.
Bài toán dòng tiền: Mua rẻ hơn 40% so với đất ở lâu dài, biên độ lợi nhuận từ cho thuê và sự tăng giá tự thân của BĐS nội đô sẽ bù đắp hoàn toàn yếu tố thời gian.
Nhận định: Mua Shophouse vị trí này lúc này là "Cầm chắc phần thắng":
Thắng về vị trí: Nội đô không bao giờ lỗi thời.
Thắng về giá: Mua ở vùng đáy so với phân khúc liền kề.
Thắng về công năng: Vừa ở, vừa kinh doanh, dòng tiền đều đặn ngay.
Lời khuyên: Đừng đợi đến khi tất cả mọi người đều hiểu về quy định gia hạn, vì lúc đó cái giá 16-17 tỷ sẽ không còn nữa!
Anh/chị quan tâm bài toán phân tích đầu tư, chọn căn VIP
Liên hệ Toản Nguyễn : 0912 748879
Hoặc đăng ký qua nhận thông tin.
http://shophousevinhomes.3khouse.com/
Dự án này chưa xác định vị trí
Dự án này chưa có video
Liên hệ ngay
091274887912.000.000.000₫
