Biệt thự triệu USD ở Hà Nội hiện đang được rao bán cắt lỗ trên mạng xã hội nhưng vẫn không thu hút được người mua. Các chủ nhà bày tỏ sự khó khăn trong việc bán được bất động sản ở mức giá mong muốn dù đã giảm giá đáng kể. Cụ thể, một căn biệt thự tại Tây Hồ được rao bán giảm từ 133 tỉ đồng xuống còn 120 tỉ đồng, nhưng suốt gần một năm vẫn chưa có giao dịch thành công.
Thị trường biệt thự và liền kề ở Hà Nội ghi nhận lượng giao dịch giảm mạnh, với chỉ 359 căn được bán trong năm 2023, là con số thấp nhất kể từ năm 2014. Các giao dịch đã sụt giảm 76% theo năm và tỉ lệ hấp thụ cũng giảm 31% theo năm, bất chấp rao bán giảm giá từ 5-20%.
Dù có sự sụt giảm trong lượng giao dịch, giá biệt thự liền kề ở Hà Nội vẫn tiếp tục tăng. Tăng mạnh nhất là phân khúc biệt thự sơ cấp với mức tăng 55% theo quý, lên đến 160 triệu đồng/m2. Bà Đỗ Thu Hằng từ Savills Hà Nội đánh giá rằng thị trường biệt thự, liền kề đang ở mức giao dịch thấp nhất trong gần một thập kỷ, chủ yếu do nguồn cung thấp và giá bán chưa phù hợp với nhu cầu thị trường.
Nguồn: Tổng hợp
