MUA CHUNG CƯ GẦN 1 NĂM LỜI 800 TRIỆU, CÓ NÊN CHỐT LÃI?
Vợ chồng anh Duy là dân tỉnh lẻ, sinh sống và làm việc ở Hà Nội. Sau 7 năm kết hôn, có với nhau 1 con trai và cố gắng "cày cuốc" chăm chỉ, anh chị tiết kiệm được khoản tiền 1,8 tỷ đồng. Cùng với sự hỗ trợ của gia đình và vay thêm ngân hàng 600 triệu đồng, đầu năm 2028, anh chị đã mua được căn nhà đầu tiên để “an cư lạc nghiệp”.
Đó là một căn chung cư rộng gần 70m2 ở quận Nam Từ Liêm, Hà Nội, có giá 2,8 tỷ đồng. Việc sửa sang, sắm sửa thêm nội thất tốn khoảng 200 triệu nữa. Như vậy, tổng tiền đầu tư cho căn nhà này vào khoảng 3 tỷ đồng.
Thời gian gần đây, có khách hỏi mua căn hộ của gia đình anh chị với giá 3,8 tỷ đồng khiến vợ chồng anh chị rất băn khoăn, mỗi người mỗi ý.
Chị vợ thì muốn bán để chốt lãi vì thu được khoản lời 800 triệu đồng trong chưa đến 1 năm quả thực là món lợi nhuận không nhỏ. Nếu bán đi, anh chị dự tính khoản tiền mặt thu về sẽ trả hết nợ ngân hàng, đồng thời vẫn còn dư ra hơn 3 tỷ. Cả gia đình sẽ tạm thời ở nhà thuê, sau đó tìm căn chung cư khác trong tầm giá này để mua. Chị thấy mấy năm nay, ngành bất động sản gặp nhiều khó khăn, ít các dự án ra hàng nên dẫn tới khan hiếm nguồn cung, giá chung cư tăng nhanh. Trong tương lai khó khăn sẽ được tháo gỡ dần, các dự án mới ra hàng, cơ hội còn rất nhiều. Hoặc giả dụ không mua chung cư mới thì vẫn còn phương án khác là mua chung cư cũ, sửa sang rồi bán lại để kiếm thêm lợi nhuận.
Tuy nhiên, anh Duy lại phản đối. Theo phân tích của anh, chung cư nội đô đang khan hiếm, chỗ nào cũng tăng giá. Giờ bán căn hộ này đi, số tiền bán tưởng là cao nhưng mang tiền đó đi tìm mua chung cư khác thì cũng đều tăng giá cả rồi. Chưa chắc đã tìm được chung cư nào có vị trí thuận lợi và tiện ích ổn như chung cư hiện tại.
Vợ chồng anh Duy đang khá băn khoăn. Vậy ý kiến của mọi người như nào? Cùng bàn luận với 3khouse nhé!
—-------------------
Đăng ký tham gia 3kinvest
Theo dõi Fanpage: Đầu tư BĐS
Đăng ký kênh youtube: 3kinvest
Kênh: 3kinvest