Mặc dù có chương trình lãi suất 0%, người thu nhập thấp vẫn gặp khó khăn trong việc mua nhà ở xã hội (NOXH) do nhiều bất cập trong chính sách. Các chuyên gia chỉ ra nhiều vấn đề như lãi suất vay mua nhà còn cao và các điều kiện ràng buộc không hợp lý, khiến nhiều người không đủ điều kiện mua dù có thu nhập.
Bộ Xây dựng công bố số lượng dự án NOXH đã khởi công và hoàn thành trong giai đoạn 2021-2023, nhưng số lượng này vẫn chưa đáp ứng được nhu cầu ở một số địa phương lớn. Một số tỉnh không có dự án NOXH nào khởi công trong giai đoạn này. Ngoài ra, việc giải ngân cho các doanh nghiệp đầu tư và khách hàng cá nhân vay mua NOXH cũng gặp nhiều hạn chế.
Các chuyên gia như TS. Vũ Đình Ánh và Chuyên gia pháp lý bất động sản Nguyễn Văn Đỉnh đề xuất rằng nhà nước cần hỗ trợ doanh nghiệp về đất và vốn để xây dựng NOXH. Cần tập trung vào việc hỗ trợ thu nhập thấp thuê nhà với giá phải chăng thay vì mua nhà, với mục tiêu làm giảm bất bình đẳng và tránh gây áp lực cho nền kinh tế. Họ cũng đề cập đến việc cải thiện chính sách NOXH cho thuê để đáp ứng nhu cầu của nhóm lao động thu nhập thấp, không chỉ công nhân khu công nghiệp.
Nói chung, bài viết chỉ ra sự cần thiết của việc thay đổi chính sách NOXH để giải quyết tình trạng "vừa thiếu vừa ế" của NOXH và giúp nhóm người thu nhập thấp có khả năng tiếp cận chỗ ở đàng hoàng.
Nguồn: Tổng hợp
