Với nhà đầu tư vận hành, vị trí và cấu trúc phòng quyết định khả năng lấp đầy. 3K House đang chào cho thuê tòa CHDV tại Cầu Giấy với thông tin như sau.
Thông tin chính
- Vị trí: khu vực Cầu Giấy, Hà Nội
- Quy mô: 75 m² x 6 tầng, mặt tiền 5 m
- Cơ cấu: tối đa 8 phòng (1 phòng 1 ngủ 1 khách, 7 phòng khép kín) và 1 mặt bằng kinh doanh
- Thang bộ
- Đặc điểm: ngõ ô tô đỗ cửa, được ngăn phòng tầng 6, không cấy thêm vệ sinh
- Tình trạng: nhà để trống nội thất
- Giá thuê: 25 triệu/tháng
Tính nhanh chi phí thuê
Chi phí thuê cố định khoảng 25 triệu/tháng, tương đương khoảng 300 triệu/năm trước khi tính vận hành. Cơ cấu gồm tối đa 8 phòng (1 phòng 1 ngủ 1 khách, 7 phòng khép kín) và 1 mặt bằng kinh doanh, vì vậy mỗi loại phòng và mặt bằng kinh doanh cần có giá cho thuê lại riêng để cân đối tổng thu.
Con số chỉ để hình dung điểm hòa vốn, không thay cho khảo sát nhu cầu thực tế.
Những điểm nên xem kỹ khi đến xem nhà
- Thời hạn hợp đồng: nên thuê đủ dài để kịp thu hồi chi phí setup, kèm điều khoản tăng giá rõ ràng.
- Chi phí chạy tòa nhà hằng tháng cần dự trù riêng, vì giá thuê chưa gồm vận hành và sửa chữa.
- Cải tạo/cấy thêm vệ sinh: xin chấp thuận bằng văn bản của chủ nhà trước khi thi công.
- Nhu cầu thuê quanh khu vực: khảo sát giá phòng cạnh tranh để chọn mức giá cho thuê lại hợp lý.
Thông tin cập nhật ngày 31/10/2026, giá và tình trạng có thể thay đổi theo thỏa thuận. Gọi hoặc nhắn Zalo 0914 322 263 để 3K House xác nhận và đặt lịch xem nhà.
