Với nhà đầu tư vận hành, vị trí và cấu trúc phòng quyết định khả năng lấp đầy. 3K House đang chào cho thuê tòa CHDV tại Khương Đình, Hoàng Mai với thông tin như sau.
Thông tin chính
- Vị trí: khu vực Khương Đình, Hoàng Mai, Hà Nội
- Cơ cấu: 20 phòng khép kín có bếp riêng biệt
- Thang máy
- Đặc điểm: ngõ xe ba gác, máy giặt dùng chung
- Tình trạng: thông tin bàn giao liên hệ
- Giá thuê: 84 triệu/tháng
Tính nhanh chi phí thuê
Giá thuê quy đổi khoảng 4,2 triệu/phòng/tháng với 20 phòng. Nếu lấp đầy 100%, mỗi phòng cần thu tối thiểu mức này mới hòa vốn tiền thuê; ở mức lấp đầy 85% thì giá thu bình quân cần khoảng 4,9 triệu/phòng. Chưa tính điện nước, nhân sự và khấu hao nội thất.
Đây là phép tính minh họa trên giá chào, không phải dự báo thu nhập.
Những điểm nên xem kỹ khi đến xem nhà
- Hợp đồng và thời hạn thuê: thỏa thuận giá, kỳ thanh toán, tiền cọc và điều kiện tăng giá hằng năm.
- Khoản chi ngoài giá thuê: điện nước, internet, vệ sinh, người trực và bảo trì thiết bị.
- Tiến độ bàn giao (thông tin bàn giao liên hệ): ghi thời điểm cụ thể vào hợp đồng.
- Đối tượng khách thuê phù hợp với vị trí (sinh viên, nhân viên văn phòng, khách ngắn ngày) quyết định mức giá anh/chị đặt.
Mọi trao đổi, đặt lịch xem và đặt cọc đều thực hiện qua 3K House. Hotline/Zalo 0914 322 263.
